CENTRE VILLE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE

Description

Coup de coeur assuré pour cette Saint-quentinnoise revisitée et en parfait état !

A deux minutes à pieds de la place de l'Hôtel de ville, dans une rue calme et au stationnement gratuit, découvrez cette charmante et spacieuse maison, décorée avec goût offrant

130 m² habitables ainsi qu'une dépendance au bout du jardin avec salle de douche et wc de 15 m² (possibilité location à l'année en chambre ou en airbnb).

Elle se constitue d'une entrée avec placards, un vaste séjour double, une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et donnant directement sur la

terrasse en bois et le jardin.

Au premier étage, un palier, deux belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de bain avec wc (2021), au second étage, la suite parentale équipée de placards sous-pente, d'une salle d'eau avec wc et d'un petit grenier.

Une cave et un petit espace lingerie viennent compléter les prestations du bien.

Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques au rdc, chauffage central au gaz, connectée au tout à l'égoût. Pour la dépendance, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique et pompe de relevage pour l'assainissement.

Des places de parking couvertes et sécurisées sont en location à proximité de la maison (environ 130 m)

Taxe foncière : 2130 €

Prix de vente : 222 000 € FAI, soit 215 000 € net vendeur + frais de négociation à la charge de l'acquéreur de 7 000 € TTC (soit 3,25 %)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr